Работа в Санкт-Петербурге

Свежие вакансии и резюме в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Каталог курсов и кадровых агентств.
Сегодня: 22:11:2017, Среда
Курсы валют (ЦБ)
на 22:11:2017
$: 59.4604    +0,19
€: 69.8184   +0,15
Поиск работыПоиск сотрудниковКомпанииЛюдиАгентстваОбучение
 
Помощь
Вход в кабинет

Рекомендуем:

 
Санкт-Петербург 09.11.13 20:42
Ищу работу:

Начальник отдела аренды, менеджер по аренде (субаренде).

Отрасль:
  • Недвижимость
  • Строительство, архитектура
  • Эксплуатация зданий
  • Рассчитываю на зарплату:55000 RUR
    Образование:Высшее

    1979-1984 г.г. Военно-инженерный Краснознамённый институт имени А.Ф.Можайского.
    Факультет: Системы управления и связи.
    Специальность: Радиоинженер.
    Опыт работы:от 3 лет

    09.2005 г.- по настоящее время. ЗАО «ДИКСИ-ПЕТЕРБУРГ», менеджер отдела субаренды. После собеседования готов руководствоваться ст. 80 КЗоТ РФ.
    (Сопровожде-ние 240 договоров субаренды, сдаваемая площадь 6800 м.кв.)
    •Поиск и привлечение потенциальных арендаторов, работа с сетевыми магазинами, с крупными «якорными» собственниками бизнеса;
    •Выработка и принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использова-нии недвижимого имущества;
    •Ведение переговоров по условиям сдачи объектов в аренду (субаренду);
    •Согласование, заключение и ведение договоров аренды (субаренды) с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости;
    •Мониторинг рынка недвижимости и финансовых расчетов по договорам аренды (субаренды);
    •Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам аренды (субаренды) в системе Ах5;
    Контроль соблюдения условий договоров аренды (субаренды), в том числе путем выезда на объект;
    •Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам;
    •Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО;
    •Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, еже-квартально, ежегодно);
    •Эффективное планирование зоны аренды (субаренды) на стадии строительства либо реконструкции объекта;
    •Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов.

    12.2004 г. – 06.2005 г. Консалтинговая компания «К2», консультант по арендным отношениям.
    •Консультирование предпринимателей и руководителей организаций по вопросам аренды (субарен-ды);
    •Помощь в составлении договоров аренды (субаренды) и последующей их регистрацией в ФРС по СПб;
    •Консультирование сторон при возникновении спорных вопросов.

    05. 2004 – 11.2004 г.г. ФГУП «Научно-исследовательский институт телевидения», заместитель коммер-ческого директора по арендным отношениям. (Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 70000 м.кв., 120 арендаторов)
    •Распределение площадей по целесообразности коммерческого использования;
    •Организация и контроль работы отдела аренды;
    •Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания;
    •Регистрация договоров аренды (субаренды) в ФРС по СПб;
    •Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
    •Привлечение потенциальных арендаторов;
    •Ведение переговоров с руководителями организаций;
    •Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
    Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
    •Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости;
    •Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
    •Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации;
    •Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества;
    •Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.

    05.2002 – 05.2004 г. ФГУП «Завод «Россия», начальник отдела недвижимости. (Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 50000 м.кв., 90 арендаторов)
    •Планирование и подготовка недвижимого имущества к сдаче в аренду;
    •Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды);
    •Работа с агентствами недвижимости по привлечению арендаторов;
    •Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
    •Ведение переговоров с руководителями организаций;
    •Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
    •Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
    •Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
    •Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
    10.2001 – 05.2002 г. ООО «Стройкооперация», заместитель директора по общим вопросам.
    •Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию арендуе-мых площадей;
    •Решение организационных вопросов по размещению служб;
    •Работа с поставщиками по закупке материалов;
    •Организация продажи и доставки товаров клиентам.

    02.1997 – 10.2001 г. ЗАО «Петроэлектросбыт», начальник отдела аренды.
    •Планирование сети пунктов прима платежей;
    •Работа с арендодателями по подбору помещений;
    •Подготовка и работа с вариантами, предлагаемыми КУГИ;
    •Подготовка и регистрация в ФРС по СПб договоров аренды и купли-продажи помещений;
    •Анализ рентабельности взятых в аренду помещений.
    •Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды.
    Профессиональные навыки:Профессионально компетентен в вопросах работы с недвижимостью;
    •Абсолютное знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
    •Организационная, хозяйственно-административная деятельность по управлению недвижимостью.

    Дополнительные сведения:
    В резюме указана минимальная планка должностного оклада, без учета возможных премиальных и процентов. Рассмотрю перспективные предложения.

    •Пунктуален, требователен к себе и окружающим, спокоен, не конфликтен;
    •Привык выполнять поставленные перед собой цели и задачи;
    •Ранее менеджер по работе на вторичном рынке недвижимости (ЗАО «РОССТРО», ООО «Недвижимость в СПб»);
    •Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Visio, Axapta Ах5 и др.);
    •Автомобилист;
    •Женат, 51 год, сын, дочь.
    График работы:Полный рабочий день
    Контакт
    Имя: Кривенко Юрий Владимирович, 55 лет, зодиак: Лев
    Контактный телефон:+7-921-9872727
    Email:kyv@rbcmail.ru
    Чтобы отправлять сообщения зарегистрируйтесь на сайте
    Если вы уже зарегистрированы войдите в личный кабинет
    Работа по городам
    Работа на дому в Санкт-Петербурге
    Москва
    Санкт-Петербург
    Волгоград
    Воронеж
    Екатеринбург
    Казань
    Краснодар
    Красноярск
    Нижний Новгород
    Новосибирск
    Омск
    Пермь
    Ростов на Дону
    Самара
    Саратов
    Тюмень
    Уфа
    Ярославль
    Все города

    закрыть
    Регистрация на сайте
    Я уже регистрировался(лась), хочу войти в свой личный кабинет!
    Чтобы размещать вакансии, резюме и другие объявления, требуется регистрация. Выберите цель регистрации и заполните все поля формы.

    Цель регистрации:

    Ваше имя:
    Рекомендуем вводить реальное имя и фамилию.
    Ваш email: Для подтверждения регистрации
    Придумайте пароль:  Используйте только латинские буквы и цифры.
    Ваш телефон:
    закрыть
    Ваша страна:  
    Ваш регион:
    Ваш город:


    Для того, чтобы ваше объявление показывать тем, кому оно интересно...
    Ваш пол: Женский МужскойДля корректного обращения к вам
    Название компании: 
    Адрес компании:Например: ул. Ленина, 6, офис: 210, (город указывать не надо)
    Телефон компании:
    Компания является кадровым агентством: После проверки, компания будет добавлена в список кадровых агентств
    Чтобы войти в кабинет введите email и пароль.

    Ваш email:
    Ваш пароль:

    Не помню свой пароль...